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中國經(jīng)濟網(wǎng)北京11月18日(記者張海蛟)日前在北京市昌平區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布了行政處罰決定書。 經(jīng)昌平區(qū)居委會立案調(diào)查，查明北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)(以下簡稱“北京金隅嘉業(yè)”)開發(fā)建設(shè)的金隅瀾灣項目存在銷售不符合商品房銷售條件，向購房者收取訂金性質(zhì)費用的違法事實。 行政處罰決定書文號:京建法罰(昌建)字[]第640053號公示日為年11月9日。 據(jù)記者調(diào)查，北京金隅嘉業(yè)是北京金隅集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“金隅集團(tuán)”，股票代碼: 601992 )的全資子公司。

根據(jù)行政處罰決定書，年8月19日，昌平區(qū)建設(shè)工程和房屋管理監(jiān)察執(zhí)法隊收到昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋市場管理科移送的《居住建設(shè)委員會行政處罰案件內(nèi)部移交書》，移交書反映了北京金隅嘉業(yè)的違法事實。 年9月3日查閱當(dāng)事人對北京金隅嘉業(yè)委托代理人楊某的咨詢和有關(guān)資料，明確了北京金隅嘉業(yè)在銷售昌平區(qū)振興路35號院位于金隅瀾灣地下的車位時，銷售了不符合商品房銷售條件的車位，并向購房者收取訂金性質(zhì)費用。

北京金隅嘉業(yè)的上述違法事實有筆錄、營業(yè)執(zhí)照、車位代金收據(jù)、《金隅瀾灣項目車位相關(guān)情況證明》等證據(jù)說明。

北京金隅嘉業(yè)違反《商品房銷售管理辦法》第22條第1款:“不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)公司不得銷售商品房，不得向購房者收取任何訂金的性質(zhì)費用”的規(guī)定。 昌平區(qū)住建委根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第四十二條規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售商品房中有下列行為之一的，可以發(fā)出警告，責(zé)令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下罰款。 第(6)款:不符合商品房銷售條件，向購房人收取訂金性質(zhì)費用的。 ”。 的規(guī)定，對北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)給予警告，處以1萬元以上3萬元以下罰款的行政處罰。

昌平區(qū)住建委根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第二十九條第一款規(guī)定:“兩年內(nèi)未發(fā)現(xiàn)違法行為的，不予行政處罰。 法律另有規(guī)定的除外。 ’昌平區(qū)住建委決定對北京金隅嘉業(yè)不作行政處罰。

資料顯示，昌平金隅瀾灣占地210000平方米，建筑面積74000平方米，綠化率為30%； 容積率為1.30。

金隅集團(tuán)發(fā)布了半年報告，表示北京金隅嘉業(yè)的業(yè)務(wù)性質(zhì)是房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營等。 金隅集團(tuán)直接100%持有股票。 北京金隅瀾灣最近的竣工時間是10月。

今年10月，金隅集團(tuán)公布了年三季度的報告。 今年三季度，金隅集團(tuán)實現(xiàn)營業(yè)收入718.37億元，比去年同期增長6.64%。 歸屬于上市公司股東的凈利潤為27.16億元，比上年減少26.91%。 扣除歸屬于上市公司股東的非經(jīng)常性損益后的凈利潤為22.28億元，比上年減少28.65%。 基本每股利潤為0.25元，比上年減少28.57%。 從現(xiàn)金流量來看，截至報告期末，金隅集團(tuán)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為15.51億元，同比減少63.32%。 對此，金隅集團(tuán)表示，報告期內(nèi)土地儲備同比增長是首要原因。

(責(zé)任:關(guān)婧)

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