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最近幾天，在似乎還在召開的房地產(chǎn)論壇上，任志強(qiáng)又刮起了一陣陣驚濤駭浪，聽聽他的言談吧，矛頭竟毫無(wú)遮掩，直指目下正在實(shí)施的房地產(chǎn)新政！與中央的政策作對(duì)，他吃了哪顆豹子膽？又是誰(shuí)給了他一顆豹子膽？顯然，如果沒(méi)有什么人背后撐腰，沒(méi)有什么人給任志強(qiáng)裝上發(fā)動(dòng)他的涂抹星子滔滔的豹子膽，量他也不會(huì)、也不敢如此放肆、如此沒(méi)頭蒼蠅般亂撞、如此瘋?cè)銇y咬。

下面是他的幾番話語(yǔ)：

——“我過(guò)去說(shuō)過(guò)北京三環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)會(huì)超過(guò)5萬(wàn)元/平米，現(xiàn)在我不僅沒(méi)有改變自己的觀點(diǎn)，我還認(rèn)為應(yīng)該將這一范圍擴(kuò)大到四環(huán)內(nèi)。房?jī)r(jià)長(zhǎng)時(shí)間上漲的趨勢(shì)是基本的市場(chǎng)規(guī)律，不會(huì)因?yàn)榕R時(shí)的政策而改變”。

——開發(fā)商資金充裕，有很多投資渠道可以選擇，新政在打壓訴求的并且，也影響到了開發(fā)商推出新項(xiàng)目的積極性，市場(chǎng)的存貨本來(lái)就不足，一旦出現(xiàn)斷檔，政策將退出，而政策退出后未來(lái)房?jī)r(jià)還是會(huì)大幅反彈。

——目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒(méi)有泡沫，全國(guó)平均房?jī)r(jià)大略只有4600元/平米，“4000多塊錢的房?jī)r(jià)就叫泡沫嗎？”；“都說(shuō)目前房?jī)r(jià)與每個(gè)人平均收入相差太多，其實(shí)長(zhǎng)時(shí)間來(lái)看，每個(gè)人平均收入漲幅恰恰是大于房?jī)r(jià)漲速的，而房?jī)r(jià)高于收入的說(shuō)法，其實(shí)是對(duì)比某一階段的局部統(tǒng)計(jì)結(jié)果，并不能反映房?jī)r(jià)過(guò)高”；“政策的初衷就是想看到房?jī)r(jià)下降，一旦出現(xiàn)一定降幅，政策就會(huì)終止”。

對(duì)于任志強(qiáng)的上述最新炮仗的含義及其解讀，其實(shí)是沒(méi)有什么意義的——這其實(shí)更像是中了任志強(qiáng)的圈套，他巴不得全國(guó)全部的報(bào)紙都集中精力、集中火力罵他、詛咒他、討論他，這是他的詭計(jì)，也是他的策略。其結(jié)果，就是他的人氣更旺，賺的越來(lái)越多，自己實(shí)際上也更安全。

單從字面上看，毋寧說(shuō)，我是非常贊同任志強(qiáng)的上述言談的，邏輯清晰，論述縝密，論點(diǎn)鮮明，眼球具有超前性。拳拳之心懇切異常，堪比掏心窩子；切切之意似珠似玉，你就是殺了我，我也要上書真理啊，皇上！

任志強(qiáng)的話語(yǔ)，對(duì)于正在實(shí)行的房地產(chǎn)新政，的確殺傷力強(qiáng)大。他真的就是一發(fā)炮彈，不知道什么人拉起了信子，他自己迫不及待地就自燃了自己，然后，“轟”的一炮，就把自己撂出去了——他眼珠子爆裂、喉嚨嘶啞地大喊大叫完了之后，注定是要抱著頭側(cè)耳聽響的?；蛟S還會(huì)捂著嘴，和他的靠山通通電話——這一層我們暫且按下不表。先來(lái)看他和“領(lǐng)導(dǎo)”的罵仗。

是在這次會(huì)議上，任志強(qiáng)的老搭檔、老狐貍、蔫熊壞的可愛(ài)縮頭烏龜潘石屹爆料的——任志強(qiáng)跟某領(lǐng)導(dǎo)吵架，領(lǐng)導(dǎo)非常生氣，說(shuō)，任志強(qiáng)，你偷稅漏稅！任說(shuō)，這個(gè)不歸你管，如果我偷稅漏稅，稅務(wù)局可以查我。領(lǐng)導(dǎo)大怒：任志強(qiáng)，你侵吞國(guó)有資產(chǎn)！任回敬到，你的話違背了憲法。

潘石屹凈顧了圓自己故事的完善性，他的小說(shuō)才能有個(gè)機(jī)會(huì)就像躍躍欲試——他呈現(xiàn)出的是，無(wú)非是終結(jié)了結(jié)果、劃上了句號(hào)的口舌之功的厲害。潘石屹的意思是說(shuō)：任志強(qiáng)有勇氣，敢于和“領(lǐng)導(dǎo)”吵架，且是大吵大鬧；大勇之外還有大智——“領(lǐng)導(dǎo)”說(shuō)一句，他頂一句，層層加碼，最后以憲法噎嗝“領(lǐng)導(dǎo)”，“領(lǐng)導(dǎo)”甘拜下風(fēng)，任志強(qiáng)勝出。

其實(shí)，這個(gè)故事是漏洞百出的。想當(dāng)年，劉少奇還最后拿憲法說(shuō)事呢！過(guò)去，憲法不能保下劉少奇的命，今天，憲法同樣不能保下任志強(qiáng)的官位——至少，我“領(lǐng)導(dǎo)”拿下你任志強(qiáng)的官位，還是小菜一碟的?？善邦I(lǐng)導(dǎo)”在任志強(qiáng)加大嗓門、遞進(jìn)文案、眼珠子爆出、涂抹星子噴臉之際退縮了。何以故？

現(xiàn)實(shí)的真實(shí)情形，或者說(shuō)上述講道理的明規(guī)則之背后的“潛規(guī)則”是：若土財(cái)主越坐越大，不能少各個(gè)節(jié)日、各個(gè)年節(jié)以及“領(lǐng)導(dǎo)”的某個(gè)特殊日子的打點(diǎn)的。天長(zhǎng)日久，吃了人家的屁股短，拿了人家的腳丫子短，與其說(shuō)是“領(lǐng)導(dǎo)”稱大，毋寧說(shuō)是土財(cái)主封王。誰(shuí)吆喝誰(shuí)，誰(shuí)提嘍誰(shuí)，誰(shuí)打發(fā)誰(shuí)，誰(shuí)發(fā)落誰(shuí)，那是要看具體情況的。作為富比一方的房地產(chǎn)大老板，我們相信任志強(qiáng)的廉潔，我們相信任志強(qiáng)的糞土行賄，我們也相信任志強(qiáng)常在河邊走，就是不濕鞋，但是，任志強(qiáng)與“領(lǐng)導(dǎo)”之間反常的、狐疑的、疑竇叢生的過(guò)招，對(duì)“領(lǐng)導(dǎo)”強(qiáng)蠻、壓制的態(tài)度，不由得不令我們做出此番評(píng)估與聯(lián)想。

那么好了，我“領(lǐng)導(dǎo)”害怕魚死網(wǎng)破、玉石俱焚，我“領(lǐng)導(dǎo)”屈從了你，暫時(shí)拿你沒(méi)辦法，強(qiáng)攻不成，只有收復(fù)——所謂“博弈”的局面，就此形成。

可以說(shuō)，互相之間不撕破臉皮，不你死我活，不怒目相向，不脫光扒凈，你讓我三分，我敬你一寸；你初一，我不十五，互相抻著、吊著、牽制著、掣肘著；互相討好著、下套著、絆子著、陰損著，就是不撕破臉皮，就是不你死我活——這，已然成為官場(chǎng)同級(jí)之間、官場(chǎng)上下級(jí)之間以及官商之間、食利階層之間的普遍共識(shí)。偶或出個(gè)任志強(qiáng)這樣的肝火旺盛的大炮筒子，也給他規(guī)定個(gè)方位、找個(gè)目標(biāo)，任其發(fā)泄。發(fā)泄完了，該一起打牌還一起打牌，該一起喝酒還一起喝酒，該一起桑拿還一起桑拿，該一起升官發(fā)財(cái)還一起升官發(fā)財(cái)。

從任志強(qiáng)一方來(lái)講呢，他其實(shí)也不盡然是個(gè)單純的大炮筒子，毋寧說(shuō)，他是極有頭腦、極有思想、極有分寸、極有火候的。他的每一次發(fā)言，每一番話語(yǔ)，絕不是無(wú)的放矢，絕不是少有運(yùn)籌帷幄，絕不是不講政治——這就回到了本文前面所言，究竟是誰(shuí)給了任志強(qiáng)與中央政策作對(duì)的豹子膽？

這既是禿子頭上的虱子，也是可能的千古之謎。

其實(shí)，這個(gè)不能說(shuō)、不便說(shuō)、不要說(shuō)、不好說(shuō)的虱子謎團(tuán)，本身即是上述“潛規(guī)則”的題中應(yīng)有之意。是故，亂世出英雄，房?jī)r(jià)暴漲出任志強(qiáng)。此刻，這小子正悠閑放松、游刃有余得緊呢！

(責(zé)任:年威)

最近幾天，在似乎還在召開的房地產(chǎn)論壇上，任志強(qiáng)又刮起了一陣陣驚濤駭浪，聽聽他的言談吧，矛頭竟...