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如果有 町的話，就會有單體酒店。 單體酒店是指酒店中的私人住宅，在三四線城市，可能是當?shù)刈詈廊A的酒店。 另外，它可能是車站和居民區(qū)不顯眼的小酒店。 在中國，這樣的單體酒店約有92萬家，占酒店所有領(lǐng)域庫存的8成以上。 它有百萬級單體酒店業(yè)主群體，其生存狀況值得關(guān)注。

這些酒店的客房數(shù)量幾乎都在80間以下，由于規(guī)模小，他們很難接待大型團客，入住率靠散客、過路客。 從分布上看，這些酒店大多分布在二三線以下的城市和縣城，房價通常在100元左右。

近日，oyo酒店研究院發(fā)布了《中國單體酒店業(yè)主的憎惡與喜愛:中國單體酒店業(yè)主大數(shù)據(jù)報告》。 這是業(yè)界第一份聚焦單體酒店業(yè)主群體的數(shù)據(jù)報告。 報告指出，由于企業(yè)品牌和運營管理經(jīng)驗不足，加之房地產(chǎn)老化、周邊競爭加劇，許多酒店陷入經(jīng)營瓶頸，收益逐年下降。

在談?wù)摼频甑睦习鍟r，他們是什么樣的一群人？

對其中36%的業(yè)主來說，oyo酒店是他們唯一的收入來源。

數(shù)據(jù)顯示，創(chuàng)業(yè)兩年，oyo酒店服務(wù)超過2萬業(yè)主。 oyo酒店是中國最大的單企業(yè)品牌酒店，從去年11月進入中國以來，到現(xiàn)在，oyo酒店覆蓋全國2000個市縣，合同超過19，000家，客房總量超過78萬家。

其他64%的業(yè)主是跨境的，不僅有酒店，還有其他收入來源。 對于六成以上的跨境業(yè)主來說，酒店收入不到他們總收入的一半，他們還有其他各種身份開飯館、開美容院、開健身房、賣保險、賣建材&hellip。 &hellip；

在單獨的酒店說話的時候，在說什么樣的店？

《中國單體酒店業(yè)主大數(shù)據(jù)報告》顯示，約8成的單體酒店分布在中國二線以下城市，6成分布在三線以下城市。 可以說，下沉市場是單體酒店的天下。

麻雀雖小，五臟俱全。 其實即使是深厚的六七線縣城，它們也依然經(jīng)歷了這一二十年的中國城市化建設(shè)和費用升級的浪潮，是一個具有完整城市功能的人口聚居地，其餐飲、零售、住宿已經(jīng)形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈體系。 換言之，在第一二線城市可以體驗的服務(wù)和購買的產(chǎn)品，在沉降市場的現(xiàn)狀下實際上有著相應(yīng)的業(yè)態(tài)。

這些地方還有一些有待提高的農(nóng)家樂、酒店，成為文旅產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村振興的最后公里。 他們需要比三四五線城市的單體酒店更專業(yè)的支持。

今年5月，oyo酒店啟動了egm項目，在縣級和村鎮(zhèn)耗費行業(yè)開拓新市場。 以河南省雙龍灣景區(qū)為例，今年7月，景區(qū)內(nèi)十多家民宿一齊加盟oyo酒店，oyo從運營者扎根景區(qū)，從合同、上線到運營，加盟oyo的民宿業(yè)主得到了全棧式的專業(yè)化支持。 業(yè)主增收了，游客也得到了滿意的服務(wù)。

從地理位置上看，與高端連鎖酒店不同，它設(shè)立在主要商業(yè)區(qū)，單體酒店分布在越來越多的生活區(qū)，如大型商圈、步行街、大學城、交通中心、旅游景區(qū)等，這些地方大多交通便利

單體酒店大多規(guī)模不大，根據(jù)《中國單體酒店業(yè)主大數(shù)據(jù)報告》，8成以上的酒店客房數(shù)量不足50間。 而且，房價不過100的酒店占66%。 各類型房型中，以單體酒店標準大床房最多，其次為標準大床房、豪華大床房。 值得注意的是，各具特色的主題房占有率也不小，充分體現(xiàn)了單體酒店特色多樣。