本篇文章1317字，讀完約3分鐘

要說深圳的科技產(chǎn)業(yè)，南山科技園是不可缺少的。 但是，由于距離南山科技園不遠(yuǎn)，后海逐漸成為互聯(lián)網(wǎng)巨頭們的必爭之地。

10月28日，小米以5.31億元的底價獲得后?？偛炕厣虡I(yè)用地t107-0092，位于南山后海中心區(qū)，與華潤深圳灣瑞福和華潤大廈(竹筍)毗鄰。 今年6月，今日頭條以10億8200萬的底價加入后?？偛炕豔eChat的力矩，如今小米來了。 t107-0092占地3958.32平方米，建筑面積32400平方米，相當(dāng)于每平方米16400元左右的底值，比今天頂級拍的每平方米17300元的底值還要便宜。

泰晤士報記者稱，阿里中心、中鐵南方總部大樓、海信南方大樓等總部大樓、正在建設(shè)的騰訊項目就在附近。 根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓公告所附《總部項目產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展監(jiān)督管理協(xié)議》，從地塊競爭公司申請選擇總部項目的自然年度開始的五年內(nèi)，深圳統(tǒng)計計算中累計營業(yè)收入不得低于510億元。 自分區(qū)競爭公司申請選擇總部項目的自然年起五年內(nèi)，深圳市累計地方財力在6億元以上。

今年6月24日，深圳市人民政府和小米通信科技有限企業(yè)在深圳舉行總部經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展合作協(xié)定簽約儀式，小米集團(tuán)國際總部正式落戶深圳。 市場數(shù)據(jù)顯示，小米集團(tuán)擬投資77億6000萬元在南山區(qū)后海金融商務(wù)總部基地設(shè)立國際總部，建設(shè)國際總部大樓，主要包括高端智能手機(jī)和人工智能中心、業(yè)務(wù)開發(fā)中心、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中心三個板塊

去年12月，2019年深圳世界招商大會成功召開，期間簽約談判了128個重要項目。 小米集團(tuán)國際總部基地項目是大會合同項目之一。

互聯(lián)網(wǎng)巨頭大舉押注深圳

與螞蟻集團(tuán)上市相近的消息不斷受到篩選，許多員工靠神話致富。 據(jù)說螞蟻集團(tuán)總部定居在杭州的江段。 消息擴(kuò)大后，這個地區(qū)的二手房價格一直在上漲 ...

后海所在的深圳灣區(qū)，已經(jīng)是深圳豪華住宅區(qū)之一。 這個房價是每10萬平方米甚至20萬平方米。 后海和深圳灣所在的南山區(qū)也是深圳平均房價高的區(qū)。

目前，整個后?？偛炕厮坪踹€是一個大工地，許多總部大樓正在抓緊施工。 現(xiàn)在小米和騰訊、阿里、今天的頭條成了鄰居。 據(jù)其他統(tǒng)計，深圳灣后海總部已出讓約30家總部公司用地，包括航天國際中心、天虹總部、百麗大廈、海王星辰、卓越后海中心、五礦期信貸、陽光保險、海外聯(lián)想、恒裕后海中心等。 一位市場人士表示，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，高度依賴技術(shù)水平、資本投入、人力資源等生產(chǎn)要素和基礎(chǔ)設(shè)施組合。 在這些因素上，深圳的特點仍然非常明顯。

目前，互聯(lián)網(wǎng)巨頭在深圳也在繼續(xù)押注黃金。 最近，在寶安區(qū)舉行的年第四季度新開工項目開工儀式上，社會關(guān)注度極高的大閌灣騰訊新總部騰訊網(wǎng)+未來科技城也備受矚目。 根據(jù)規(guī)劃，企鵝島占地規(guī)模是騰訊大廈、騰訊濱海大廈、騰訊前海大廈的16倍，建設(shè)網(wǎng)絡(luò)城市，形狀和規(guī)模與曼哈頓中城基本相同。 根據(jù)市場消息，投資318.9億元的騰訊企鵝島，占地80.9萬平方米，開發(fā)規(guī)模200萬平方米，其中研發(fā)用房150萬平方米，宿舍19萬平方米、 擁有商業(yè)用房14萬平方米(含6萬平方米會議中心和4萬平方米酒店)、科技展覽館0.5萬平方米、數(shù)據(jù)與智能控制中心0.3萬平方米、區(qū)域機(jī)房0.06萬平方米。